Эта исключительная роскошная вилла с 5 спальнями расположена в одном из самых престижных и востребованных жилых районов Лимассола — Мesa Geitonia, в его возвышенной части. Вилла находится на пологом участке площадью 750 м² и предлагает захватывающие, полностью открытые панорамные виды на город Лимассол, побережье и Средиземное море, простирающиеся с востока на запад и дарящие незабываемые закаты.

Мesa Geitonia считается одним из лучших районов для семейного проживания в Лимассоле. Его верхняя часть отличается спокойной атмосферой, низкой плотностью застройки и более прохладным климатом, при этом обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем ключевым направлениям города. Существенным преимуществом локации является близость к известным частным и международным школам, включая англоязычные и русскоязычные учебные заведения, что делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Удобный выезд на автомагистраль обеспечивает быстрое сообщение с центром города и всеми крупными городами Кипра, сохраняя при этом тишину и приватность жилой зоны.

Вилла выполнена в современном архитектурном стиле, отличающемся чистыми линиями, выразительной геометрией и гармоничной интеграцией с природным окружением. Для строительства и отделки были использованы премиальные материалы — открытый бетон, натуральный камень и дерево, которые придают дому элегантный и в то же время вне времени актуальный характер. Панорамные окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом и подчёркивают впечатляющие виды, усиливая ощущение простора и открытости.

Общая внутренняя крытая площадь составляет 449,60 м², грамотно распределённая на трёх уровнях:

• Первый этаж: 159,35 м²

• Второй этаж: 153,55 м²

• Цокольный этаж: 136,70 м²

Планировка включает пять просторных спален, большие зоны гостиной и столовой, а также плавный переход между внутренними и внешними пространствами, идеально подходящий как для комфортной семейной жизни, так и для приёма гостей.

Для отдыха на свежем воздухе предусмотрено 60,90 м² крытых веранд, в том числе:

• Крытые веранды цокольного этажа: 9,30 м²

• Крытые веранды первого этажа: 27,00 м²

• Крытые веранды второго этажа: 24,60 м²

Дополнительно имеются открытые террасы и веранды:

• Открытые веранды первого этажа: 45,80 м²

• Открытые веранды второго этажа: 10,40 м²

Ландшафтный участок дополнен частным бассейном, создающим идеальные условия для отдыха и развлечений с панорамными видами на город и море.

Дополнительные характеристики включают прочие крытые помещения общей площадью 44,20 м², крытую парковку площадью 33,70 м², а также крытую техническую комнату площадью 10,50 м². Вилла соответствует классу энергоэффективности A, обеспечивая высокий уровень комфорта и экономичности.

Благодаря удобному расположению рядом с частными и государственными школами, медицинскими учреждениями, торговыми центрами и центром Лимассола, данная вилла сочетает в себе ежедневное удобство, приватность и высокий уровень жизни. Уникальное расположение, продуманная архитектура, впечатляющие размеры и панорамные виды делают эту виллу редким предложением на рынке элитной недвижимости Лимассола.

Цена: €1 440 000 + НДС
Статус: Доступна
Стадия строительства: Off Plan

Эта вилла представляет собой исключительную возможность приобрести современный дом премиум-класса в одном из самых привлекательных районов Лимассола.